Toteutimme Asunto Oy Huuhankatu 8:lle putkiremontin viidentoista kerrostaloasunnon kohteeseen. Projektissa uusimme viemärit ja käyttövesiputket kauttaaltaan sekä kohteen sähkötekniikka uusittiin kokonaisuudessaan. Yhteistyö taloyhtiön ja Savon Isännöintimestarien kanssa sujui hienosti ja saimme vietyä kokonaisuuden maaliin sovitusti.
Perusteellinen tilojen uudistus
Käyttövesiputkien sekä viemäreiden uusimisen lisäksi teimme muita kiinteistön toimivuutta ja käyttömukavuutta parantavia uudistuksia. Remontoimme kylpyhuoneet sekä WC-tilat kokonaisuudessaan vesikalusteita myöten. Lämmitysjärjestelmä päivitettiin osittain, ja molempien rappujen sähköjärjestelmät uusittiin. Lisäksi kaikkien asuntojen eteisiin tehtiin alakatto tekniikan sijoittamisen vuoksi. Kohteeseen asennettiin myös valokuitu sekä asukkaiden toivomia lisätöitä.
Kuva valmiista kylpyhuoneesta.
Modernisoinnilla lisämukavuutta
Taloyhtiön yhteiset tilat modernisoitiin perusteellisesti. Saunaosasto ja pesulatila uusittiin, rappukäytävät huoltomaalattiin ja porrashuoneiden lattioihin asennettiin uusi irtoasennettava vinyylimatto. Jokaiseen huoneistoon asennettiin myös etäluettavat vesimittarit, joiden avulla asukkaat voivat seurata vedenkulutustaan omasta näytöstä ja joiden tiedot välittyvät automaattisesti isännöitsijälle.
Uudistuksia pintaakin syvemmälle
Vaikka projekti eteni suunnitellusti ja ongelmitta, kohteessa oli useita erityispiirteitä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1972 ja siksi lähes kaikki purkutyöt jouduttiin tekemään haitta-ainepurkuna. Lisäksi viemärijärjestelmät olivat tulleet käyttöikänsä päähän. Projektin yhteydessä vaihdoimme ilmanvaihtojärjestelmän huippuimurin ja lisäksi IV-kanaville suoritettiin nuohous ja säätö.
Taloyhtiön uudistettu saunaosasto on kerännyt paljon kehuja ja kiitosta.
Tarjouslaskennasta toteutukseen
Eetu Heikkinen toimi kohteen vastaavana työnjohtajana ja hoiti myös kohteen tarjouslaskennan. Projektissa hän pääsi olemaan ihan alkumetreiltä lähtien mukana. ”Oli helppo lähteä toteutukseen, kun tiesi valmiiksi mitä tapahtuu, millainen kohde ja hyvä tieto, miten paljon aikaa työvaiheisiin menee” Heikkinen kertoo. Hän myös totesi, että aikataulu oli paikoin tiukka, mutta kokonaisuus saatiin kuitenkin hallittua hyvin, ja hanke luovutettiin tilaajalle sovitun aikataulun mukaisesti. Hänen mukaansa projekti oli kokonaisuudessaan ”mukava ja opettavainen”.
Sujuva yhteistyö varmistaa onnistuneen projektin
Yhteistyö tilaajan, osakkaiden ja isännöitsijän kanssa onnistui kaikin puolin hyvin. Työmaakokoukset olivat sujuvia ja toimivia. Savon Isännöintimestareiden Mika Pesosen mukaan yhteistyö sujui mukavasti.
”Sanekon kanssa yhteistyö sujui mukavasti, yhteydenpito oli helppoa ja ongelmakohtiin etsittiin yhdessä ratkaisuja. Projektista haluan nostaa esiin laatoitustöiden laadun. Laatoitukset kestävät tarkempaakin silmäilyä.”
Projekti saatiin vietyä onnistuneesti maaliin asti, ja kaikki osapuolet olivat tyytyväisiä lopputulokseen. Saneko kiittää hyvin onnistuneesta projektista.
